187 Wohneinheiten

2-5 Zimmer

39,10 - 166,10 m² Wohnfläche

Erstbezug: vorauss. 01.07.2024

Zuhause im Herzen von Neu-Ulm

Mitten im bunten Stadtleben finden Sie alles, was Sie brauchen und noch viel mehr. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Bäckereien und Lebensmittelgeschäften ist alles, was man zum täglichen Leben braucht, zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage garantiert eine optimale Infrastruktur und bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Donau oder einen Einkaufsbummel in der nahe gelegenen Glacis-Galerie. Und für alle, die in die Ferne schweifen wollen, sind Bushaltestellen und Bahnhöfe nur wenige Gehminuten entfernt. Tauchen Sie in die Vielfalt der Möglichkeiten ein und genießen Sie jeden Moment in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Hier ist Ihr Zuhause – im Herzen von Neu-Ulm.

Smart Living & grüne Oasen – die neue Wohnkultur entdecken

Willkommen in einer neuen Ära des Wohnens! Erleben Sie urbanes Wohnen stadtnah und trotzdem naturverbunden. Jede Wohnung bietet modernsten Komfort, angefangen bei der Fußbodenheizung bis hin zu den hochwertigen Holzinnentüren und Designvinyl-Bodenbelägen. Entspannen Sie in Ihren eigenen vier Wänden, während bodentiefe Fenster für natürliche Helligkeit und elektrische Rollläden für Privatsphäre und Gemütlichkeit sorgen. Genießen Sie das Gefühl von Luxus mit einer Einbauküche, Terrasse, Balkon oder Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Smart Living bedeutet auch Vorausschau: Multimedia-Anschlüsse und Farb-Videosprechanlage sind bereits integriert. Entdecken Sie eine neue Wohnkultur, die Innovation und Natur harmonisch vereint.

Smart Living & grüne Oasen – die neue Wohnkultur entdecken

Willkommen in einer neuen Ära des Wohnens! Erleben Sie urbanes Wohnen stadtnah und trotzdem naturverbunden. Jede Wohnung bietet modernsten Komfort, angefangen bei der Fußbodenheizung bis hin zu den hochwertigen Holzinnentüren und Designvinyl-Bodenbelägen. Entspannen Sie in Ihren eigenen vier Wänden, während bodentiefe Fenster für natürliche Helligkeit und elektrische Rollläden für Privatsphäre und Gemütlichkeit sorgen. Genießen Sie das Gefühl von Luxus mit einer Einbauküche, Terrasse, Balkon oder Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Smart Living bedeutet auch Vorausschau: Multimedia-Anschlüsse und Farb-Videosprechanlage sind bereits integriert. Entdecken Sie eine neue Wohnkultur, die Innovation und Natur harmonisch vereint.

Im Mittelpunkt des Geschehens

Hier pulsiert das Leben in all seinen Facetten. Erleben Sie die einzigartige Verbindung von Urbanität und Natur. Genießen Sie erholsame Stunden im Stadtpark oder an der malerischen Donau. Erkunden Sie Kunst und Kultur der Stadt, Museen und Galerien oder schlendern Sie durch die belebten Straßen zur Glacis-Galerie für einen ausgiebigen Einkaufsbummel. Und vergessen Sie nicht die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, die Neu-Ulm zu bieten hat – von Open-Air-Konzerten bis hin zu inspirierenden Ausstellungen. Hier sind Sie immer mittendrin und können das Beste erleben, was die Stadt zu bieten hat.

EG – 6. OG

beziehbar

Jede Wohnung mit

Einbauküche

187

Wohneinheiten

2-5

Zimmer

Insgesamte Wohnfläche

12.474,30 m²

ca. 200 m

ins Zentrum von Neu-Ulm

ca. 200 m

vom ÖPNV entfernt

Sie interessieren sich für eine Wohnung?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten und freuen uns auf Ihre Nachricht!
vermietung@aventus-immo.de

Ausstattung der Wohnungen

  • Jede Wohnung mit Einbauküche
  • Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Loggia, sowie drei Wohnungen mit Dachterrassen
  • Fußbodenheizung
  • Abgehängte Decken im Eingangsbereich, Bad, Flur und Küche der Wohnungen
  • Holzinnentüren, Drückergarnituren aus Aluminium
  • Designvinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen (Gerflor Creation 55 Trend Quartet Honey, Planken 18,4 cm x 121,9 cm)
  • Feinsteinzeug-Bodenfliesen in mattem Anthrazit in Abstellräumen
  • Feinsteinzeugfliesen in den Bädern: an Wänden in Weiß und Boden in Anthrazit
  • Weiße Sanitärgegenstände, Kristallspiegel und Handtuchhalter 
  • Ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung und Wannenbäder
  • Handtuchheizkörper in allen Bädern
  • Multimedia-Anschlüsse für TV und Telefon im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer
  • Farb-Videosprechanlage
  • 183 Tiefgaragen-Stellplätze
  • 316 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
  • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen
  • Kellerraum zu jeder Wohnung im Untergeschoss des Gebäudes
  • Wärmeversorgung über die FUG (Fernwärme Ulm GmbH)
  • Überwiegend bodentiefe Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Anschluss an das Glasfasernetz

 

Visualisierungen

Beispielhafte Illustrationen

Grundrisse

Mietkonditionen

ID (key)WohneinheitZimmerWohnflaecheKaltmieteNebenkostenVerfügbarkeitPDF
ID (key)WohneinheitZimmerWohnflaecheKaltmieteNebenkostenVerfügbarkeitPDF

Stellplätze in der Tiefgarage werden für € 100,00 je Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von € 10,00 je Monat vermietet.

Rundgang

360 Grad Einblick